MEI (français)


voir également www.mei.ch

MEI utilise les normes et règlements suivants :

CFE Code des frais par éléments - Norme suisse 506 502
Edition et vente : CRB - case postale - 8046 Zürich

CFC Code des frais de construction - Norme suisse 506 500
Edition et vente : CRB - case postale - 8046 Zürich

SIA 416 Surfaces et volumes des bâtiments et aménagements extérieurs - Définitions
Edition et vente : SIA - case postale - 8039 Zürich

SIA 102 Règlement concernant les prestations et honoraires des architectes
Edition et vente : SIA - case postale - 8039 Zürich

NOB Nomenclature des branches dans la construction
Nomenclature interne à MEI

Critères du concept

Le concept groupe les prestations des architectes concernant les points :

  4.1.4   Estimation sommaire
  4.2.2   Estimation du coût de construction
  4.2.5   Devis général
  4.4.4   Direction des travaux (Contrôle des coûts)
  4.5.1   Décompte final

à une seule prestation intégrale, permettant ainsi de suivre le coût d'un projet de construction dès la première estimation jusqu'au décompte final de l'opération en temps opportun.

Banques de données

Le concept groupe les données essentielles dans deux banques de données :

   - SPM Série de Prix de Marché
   - SPV Série des Prix valeurs Référentielles

Ces banques de données sont accessibles sur un réseau interne sur INTERNET et à partir des logiciels.

Logiciels

Le concept comprend et utilise les logiciels intégrés suivants :

   - Evaluation des coûts (Estimations)
   - Devis général
   - Contrôle des coûts par CFE

Ces logiciels intègrent également les banques de données


Paramétrage des projets

Le concept utilise comme base de paramétrage d'un projet les normes suivantes :

   - pour les surfaces et volumes norme SIA 416
   - pour les normes des quantités CFE
   - pour la définition des éléments CFE
   - pour la définition des quantités référentielles CFE
   - pour la numérotation du système contractuel NOB (Nomenclature des activités)

Le devis général détaillé est structuré par sous - éléments sur la base de la série de prix de marché.

Contrôle de coût par éléments

Le concept permet de contrôler le coût par éléments :

   - par la reprise ou l'imputation du devis général par CFE
   - par l'imputation des contrats chapitrés par CFE
   - par la comptabilisation des paiements par CFE
   - par l'analyse constante du coût final présumé par CFE

Contrôle du coût classique comparant le devis général au Coût final présumé établi sur la base des mutations codifiées, ainsi qu'aux contrats et aux paiements.

Appel d'offres

Le concept demande la mise en soumission (appel d'offres) par éléments :

   - soit en utilisant les programmes homologués du CAN par localisation CFE
   - soit en mettant en soumission libre par chapitres CFE
   - soit en mettant en soumission forfaitaire par description par éléments

Les sous - éléments du devis général permettent de produire un devis de base par CFC.

Le concept est un outil de management, dans la mesure où il est une filière de gestion qui conduit tout naturellement d'une première estimation au décompte final de l'ouvrage et qui permet un enrichissement constant des banques de données !